二手房没到五年，请问税应该是多少啊

营业税是5.6，个税1契税按套数算，如果是一套的话就和面积挂钩，如果是二套那就统一按3征收。交易服务税按每平米6元征收。

如果能改！那么我是否可以申请贷款?

太仓装修房子还是选择苏州雅信装饰公司比较可靠。

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如果通过中介税和费下来是12.61%，有契税，个税，营业税，你是卖方还是买方，不一样的

营业税5.5% 地方教育附加税0.1% 个人所得税1% 契税是跟房屋面积算的 契税首套面积不超过90平以下是按照成交价的1%征收的，90-144平之间是1.5征收 144是按3%收的

营业税5.6 契税看面积 个人所得税1

营业税5.6%（成交价），个税1%，契税首套面积不超过90平以下是按照成交价的1%征收的，90-144平之间是1.5征收，144平或者单价在9350元都是按照3%征收。要是二套直接就是3%的契税，现在还有一个城市教育税是按照营业税*20%征收，再有就是一些别的费用了

二手房证没过五年要交房款成交价5.6%的营业税，过了五年就免交这房款成交价5.6%的营业税，其他契税、中介费、评估费是少不了的，但是这也是可以省全部税费的一半的