二手房面积如何鉴定？

二手房面积的鉴定是购买二手房时非常重要的一环。首先，购房者可以查看《商品房销售合同》、《房屋所有权证》等文件，上面会有详细的面积信息。其次，实际看房时，可以使用自带的卷尺或测量工具，对房屋进行逐个房间的测量，包括墙面、地面等。此外，购房者还可以查看房屋的建筑图纸，了解各个房间的面积情况。需要注意的是，在房屋面积鉴定时，应当重点关注套内建筑面积和套内使用面积的区别，避免发生误解。最后，购房者还可以委托专业的测量机构或房产评估机构对房屋面积进行测量评估，以确保数据的准确性。- AI整理生成 - 收起