青岛大湾港一商住用地将第三次法拍，地块降价后是否能吸引更多买家？

青岛大湾港商住用地第三次法拍降价，是否能吸引更多买家，尚难预料。降价无疑是增加了地块的性价比，对潜在买家而言具有更强的吸引力。然而，前两次流拍的经历也显示出市场对这块地块的接受程度并不理想，可能存在其他如位置、规划条件、市场环境等不利因素。此外，买家对于地块的价值判断和投资回报预期也是决定其是否出手的关键因素。因此，降价虽然可能提高地块的关注度，但能否成功吸引买家还需看市场的整体反应和买家的实际需求。- AI整理生成 - 收起

根据青岛大湾港一商住用地第三次拍卖的情况，降价后可能会吸引更多买家参与竞拍。降价幅度较大，起拍价从1.61亿元降至1.29亿元，下调了0.32亿元，这使得地块价格更具吸引力。此外，地块的商住比例为37，建筑容积率和建筑密度也有限制，符合当地政策导向，可能吸引开发商和投资者的兴趣。而且配建的产权型人才住房结算价格相对较低，也有助于增加购买者的吸引力。因此，降价后的青岛大湾港商住用地有望吸引更多买家参与竞拍，提升竞争激烈程度，最终可能会成功出让。- AI整理生成 - 收起