根据温州出台房地产新规，首套房和二套房的贷款比例是否发生了变化？

根据已知内容，中国央行和金融监管总局推出了被称为“史上最大力度”的房地产新政，其中明确提到了首套房和二套房的商业性个人住房贷款最低首付款比例的调整。首套房的最低首付款比例调整为不低于15%，而二套房的最低首付款比例调整为不低于25%。这表明在新政实施后，首套房和二套房的贷款比例确实发生了变化。 然而，温州是否按照这一全国性的新政进行了相应的调整并未在已知信息中明确提及。通常情况下，地方会遵循中央的政策导向，但具体执行情况可能因地区差异和实际情况有所不同。因此，要确定温州的房地产新规中首套房和二套房的贷款比例是否发生了变化，需要进一步查阅温州地方的相关政策文件或官方公告。在没有这些具体信息的情况下，我们无法给出确切的答案。- AI整理生成 - 收起