婚前父母出资，房产归属问题

在婚前父母出资购买房产的情况下，房产归属问题主要取决于房产登记的方式。如果房产登记在一方配偶名下，且没有约定另一方共有权益，那么房产属于登记人个人所有。但如果在婚前或婚后双方约定为共同所有，另一方也可以主张共有权益。在首付和贷款方面，如果婚前父母出资购买房产，通常会影响房产的归属和贷款责任。在房产登记时，应当明确登记人的身份以及共有比例，以避免日后产生财产纠纷。此外，贷款方面，如果房屋贷款是由婚前一方承担，婚后双方共同居住，贷款还款责任应当由承担贷款的一方来履行。因此，婚前父母出资购买房产时，应当在法律规定范围内，明确双方的权益和责任，以免日后发生纠纷。- AI整理生成 - 收起