按揭房贷款还没还清能变更一方吗?

按揭房贷款还没有还清时，可以进行房产过户，但需要注意一些事项。首先，需要获得贷款银行的同意，因为按揭房属于银行抵押物权范畴。其次，双方需签订书面协议，明确过户的具体情况，包括新老业主信息、过户手续办理流程等。最后，在过户完成后，按揭贷款合同也需要进行变更，确保贷款责任转移至新业主名下。总的来说，按揭房贷款还未还清时变更一方是可以的，但需要注意办理过户手续，确保合法合规。- AI整理生成 -