房东能否变卖欠租房屋财产？
房客欠房租导致房东解除合同，合同规定房东可变卖房屋内财产，这种合同是否有效？根据《合同法》第一百四十三条规定，合同约定解除后房东可变卖财产需符合法律规定才能生效。
其他答案
根据相关规定，房东在房屋租赁关系中，房客拖欠租金的情况下，房东不能擅自变卖房屋财产。房东应当通过合法途径向法院提起诉讼，请求解除租赁合同并要求房客支付欠租款项。在法院判决生效后，如果房客仍未履行义务，房东可申请法院强制执行，通过司法程序变卖房屋以弥补损失。因此，房东需依法保护自身权益，不能擅自处置房屋财产。- AI整理生成 -
2024-06-16 02:02
来自北京市
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