签了合同能否退回交定金、中介费和贷款服务费？

根据相关规定，签订房屋买卖合同后，如果购房者因特殊原因需要解除合同，是否能够退回交纳的定金、中介费和贷款服务费，主要取决于解除合同的具体情况。一般情况下，如果购房者在合同约定的解除条件下提出解约，可以根据合同约定或者协商退还定金。定金的退还一般要扣除一定比例作为违约金，具体扣除比例可根据合同约定或双方协商确定。至于中介费和贷款服务费，一般情况下是不予退还的，因为中介费是中介机构为购房者提供服务所得的报酬，贷款服务费是银行或金融机构为购房者提供贷款服务所产生的费用。购房者在签订合同前应仔细阅读合同条款，了解解约条款及相关费用退还规定，以免发生纠纷。在实际操作中，购房者可与卖方和中介机构协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。- AI整理生成 - 收起