第一次租房,房东好像不是产权人,合同怎么写?

哦，首先，你要看一下他跟原房东签的合同，确保房子没问题。其次，你可以在网上下载一份合同，双方签字合同就生效了，这个很正常，不要不好意思，因为你的押金还会在他那呢，不写合同，回头怎么要回呀，先小人后君子，还是把事情以书面的形式落实了好，回头自己也好说。把水电费写清楚了，是平摊水电，什么东西是公用的，最好都写好，这样比较保险一点，祝你好运吧。