如果考虑“上海百万房贷30年可省7万元”这个数额，房贷利率降低对楼市价格走势有何影响？

“上海百万房贷30年可省7万元”这一数据，直接反映了房贷利率降低对购房者实际负担的减轻。对于楼市价格走势而言，这样的政策调整无疑会增强购房者的购买力，进而刺激市场需求。然而，是否会导致房价上涨，还需考虑多方面因素，如市场供需关系、政策调控力度等。在楼市调控政策保持连续性和稳定性的前提下，房贷利率降低有助于推动楼市平稳健康发展，而非过度刺激房价上涨。因此，可以说房贷利率降低对楼市价格走势的影响是积极且平稳的。- AI整理生成 - 收起

房贷利率的降低对楼市价格走势有一定影响。首先，降低房贷利率会减少购房者的还款压力，提升购房者的购房意愿，促进购房需求增加，从而对楼市价格形成支撑。其次，降低房贷利率可能会增加购房者对于投资房产的需求，带动投资性需求增加，对楼市价格形成一定支撑。然而，房贷利率的降低也可能刺激购房需求过快增长，导致楼市价格短期内快速上涨，存在泡沫风险。因此，房贷利率的降低对楼市价格走势是一个综合影响，需要结合其他因素如政策调控、经济形势等因素来综合评估。- AI整理生成 - 收起