底商房300万贷款，三方贷款需注意什么？

底商房属于商业用途的房产，购买时可以选择商业贷款或者个人住房贷款。三方贷款是指购房人、银行和开发商之间的贷款安排。在办理三方贷款时，首先需要确保开发商具有合法资质，开发商应提供真实有效的资料，购房人应仔细核对。其次，购房人需要留意贷款合同条款，了解还款方式、利率、违约责任等内容，避免日后出现纠纷。另外，购房人应保留好所有贷款相关文件，以备日后查询或维权之需。最后，购房人在签署合同时应注意保护自身权益，如有不明确之处可咨询专业人士或银行工作人员。在选择贷款方式时，需根据自身实际情况和财务状况，综合考虑商业贷款和个人住房贷款的利率、贷款额度、还款期限等因素，选择最适合自己的贷款方式。- AI整理生成 - 收起