我楼房是4年前网签了,然后没交费用,到现在房子还没建成,那房子网签手续还有效吗?

网签手续有效,但无物权效力。网签是买卖双方签订的协议,为保障将来实现物权可申请预告登记。未经预告登记权利人同意,处分不动产不发生物权效力。需完成不动产登记后,才具备法律效力。