商铺租赁合同纠纷，如何保护自身权益？

商铺租赁合同纠纷是常见的房产纠纷之一。为了保护自身权益，首先要仔细核对租赁合同内容，确保了解各项条款，特别是租金、使用用途、租期、违约责任等关键条款。在签订合同时，建议明确约定双方的权利和义务，避免模糊不清的情况发生。若发生纠纷，应及时与对方商议解决方案，尽量通过友好协商达成一致。如果无法达成协议，可以寻求专业的法律援助，咨询律师或相关部门，了解自身权益和责任。在法律程序中，保留相关证据和合同文件是非常重要的，有利于维护自己的合法权益。此外，对于商铺现房的租赁，租户应当定期检查商铺设施设备的使用情况，及时维护保养，避免因疏忽导致损坏而引发纠纷。同时，租户也应当遵守相关规定，不擅自改变商铺用途或进行违法违规行为，以免触犯合同约定，造成不必要的法律风险。总之，对于商铺租赁合同纠纷，保护自身权益的关键在于了解合同内容、合法维权和合理协商解决问题。希望以上建议对您有所帮助。 收起