期房贷款还不了，能不能退房？

期房是指开发商在未取得预售许可证的情况下进行销售的房屋，购房者在购买期房时通常需要通过商业贷款来支付购房款项。如果购房者在购房合同生效后无法按时支付贷款，一般来说是不能直接退房的。因为购房合同是双方约定的法律文件，一旦生效，双方都应当履行合同约定的义务。购房者无法按时支付贷款，开发商有权要求购房者承担相应的违约责任，如支付违约金等。此外，购房者也可以尝试与开发商协商，看是否可以就延期支付或其他方式达成共识。总的来说，期房贷款还不了不能直接导致退房，需要根据具体情况协商解决。 收起