针对老人唯一房产过户给孙子后被换门锁的案例，如何明确规定家庭成员之间房产过户的条件和程序，以避免争议和纠纷的发生？

针对老人唯一房产过户给孙子后被换门锁的案例，应明确规定家庭成员间房产过户的条件与程序。首先，过户需双方自愿并签订正式买卖合同，确保双方权益；其次，交易款项必须实际支付并有相应凭证；同时，加强遗嘱及赠与行为的监管，确保遗嘱真实有效，赠与行为有充分证据支持；此外，过户过程应经公证机关公证，确保程序合法；最后，加强法律宣传与教育，提高家庭成员间的法律意识，减少因误解或不当行为导致的争议和纠纷。通过明确规定条件和程序，可有效保障老年人的住房权益，维护家庭和谐。 收起

为避免类似争议和纠纷的发生，建议明确规定家庭成员之间房产过户的条件和程序。首先，应确保任何房产过户都需经过公证处或法律机构进行合法认证，以确保双方真实意愿并保护老年人的权益。其次，应规定在房产过户时必须进行公开、透明的过程，包括书面文件签署、证人见证等，确保所有相关信息和意向清晰明了。此外，建议设立专门的法律咨询机构或长者权益保护组织，为老年人提供法律援助和咨询服务，帮助他们了解权利和义务。最后，应加强对房产过户的监督和审查机制，确保程序合规、合法，避免不法行为和侵权行为的发生，保障老年人的财产安全和权益。 收起