关于公积金贷款问题

可以参考深圳市人民政府办公厅的回复：您好！同一时间段内一个家庭名下只能有一笔住房公积金贷款，公积金贷款支持家庭二套房贷款。职工购买本市行政区域内住房，在本市已办理个人商业性住房按揭贷款且符合住房公积金贷款条件的贷款申请人，在还款期间申请以普通公积金贷款偿还该商业性住房按揭贷款的一部分或者全部的贷款（以下简称商转公业务）。职工申请商转公业务前应先征得原贷款银行提前还款或全部结清申请的同意，否则将无法申请商转公业务。申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前应连续按时足额缴存住房公积金满6个月〔如申请人或参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人为灵活就业人员，在申请当月之前应连续按时足额缴存住房公积金满12个月，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含）〕，且申请时深圳个人住房公积金账户应处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。符合商转公贷款条件的申请人可通过深圳市住房和建设局微信公众号（szzfjsj）进行预约，再携带申请材料前往预约的网点取号排队办理。住房商业贷款银行为交通银行的，深圳商转公贷款可通过“交通银行深圳分行”官方微信公众号，进入“商转公贷款申请”页面进行线上申请办理，无需到网点递交材料。线上申请环节不进行面谈，待审批通过后，再到银行网点面谈和面签。有关商转公贷款的受理条件、申请材料和办理流程等详情，您可通过“深圳公积金”（微信号：szzfgjj12329）或深圳市住房和建设局微信公众号（szzfjsj）查阅办事指南。深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。公积金贷款发放前，参与额度计算的贷款申请人如提取公积金可能导致账户余额减少而无法放款。公积金贷款放款成功后，符合提取条件的职工，可以提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息。提取业务的相关办事指南，您可通过“深圳公积金”（微信号：szzfgjj12329）或深圳市住房和建设局微信公众号（szzfjsj）查阅了解。感谢您的理解与支持！ 收起