公房如何拆迁

伯父遗赠给我一套平房，（析祖遗产得到的）是里外屋2间，里间是公房一直没有租赁证，外间是私房，已在我名下。现拆迁了，私房已经签了协议，我提出公房签协的要求，拆迁员跟我说我伯父女儿也要签协议，我俩得协商好了才能签。我的户口已经在该套房子里，实际使用，我想知道有她的份额吗？为什么？此2间房是1958年左右被房管所出租（没给我们房钱）并打通了成为里外间，2006析产给了我伯父外私房，后来伯父一个人住了进去，没有共居人，伯父去世之后私房遗赠给了我，我有法院的判决书，属于我所有。我的户口已经在该套房子里，实际使用，拆迁公司已经与我签了外间的私房征收补偿协议，里间的房子是房管所的公房。伯父一直没有租赁证房管，房管所放弃产权。 收起