北京前4月新建商品房销售面积下降，土地出让收入何时能回升？

北京前四月新建商品房销售面积下降，反映了当前房地产市场的低迷态势。关于土地出让收入何时能回升，这受到多种因素的影响，包括市场需求、政策调控以及宏观经济环境等。当前，政府已经出台了一系列支持房地产市场的政策，如降低房贷首付比例、下调公积金贷款利率等，这些措施有望促进市场需求的释放，从而带动土地出让收入的回升。然而，具体回升的时间点难以准确预测，因为它还受到市场反应、政策执行力度以及国际经济形势等多种因素的制约。因此，我们需要密切关注市场动态和政策变化，以更准确地判断土地出让收入的回升趋势。 收起

北京前4月新建商品房销售面积下降，土地出让收入何时能回升仍存在一定不确定性。虽然当前地方政府性基金中土地出让收入持续下滑，但中央和地方政府已采取多项支持房地产市场的政策措施，如降低房贷首付比例、下调公积金贷款利率等，有望刺激市场需求。预计这些政策的逐步实施可能在下半年起到效果，使土地出让收入有望逐步回升。此外，随着市场逐渐恢复活跃，开发商对土地的需求也可能增加，有助于土地出让收入的回升。然而，具体回升时间仍需关注市场表现和政策影响，需谨慎观察。 收起