“如何有效整合新设再贷款工具，以促进保障性住房建设和房企资产盘活之间的平衡？”

为有效整合新设再贷款工具，促进保障性住房建设和房企资产盘活之间的平衡，需要采取以下措施：首先，建立严格的审批机制和监管体系，确保再贷款资金专款专用于购买未出售商品房并转变为保障性住房。其次，加强对房企的监督，确保他们将回笼的资金用于保障性住房建设，同时鼓励他们通过出售商品房来盘活资产。此外，建立有效的激励机制，奖励那些积极参与保障性住房建设和资产盘活的房企，促进市场主体的积极性。最后，加强对政策实施效果的监测和评估，及时调整政策措施，确保实现保障性住房建设和房企资产盘活的双赢局面。 收起