多个城市出台减少公摊面积新规后,取消公摊是否会真正降低房价?
其他答案
多个城市出台减少公摊面积新规后,取消公摊面积并不一定会直接降低房价。虽然公摊面积的减少意味着购房者需要承担的部分面积减少,但开发商可能会通过调整房屋单价来保持整体销售收入不变。因此,即便公摊面积被取消或减少,房价本身可能并不会出现明显的下降。此外,房价受多种因素影响,包括市场供需、地段、房屋品质等。取消公摊面积只是其中一个因素,其对房价的影响有限。因此,不能简单地将取消公摊面积与房价下降等同起来。
2024-05-17 03:37
来自北京市
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取消公摊面积可能在一定程度上降低购房者的经济压力,但是否真正降低房价还需综合考量。取消公摊可能导致单价上升,抵消了套内面积减少带来的价格下降效果。同时,楼盘的总价不变的情况下,开发商可能会通过其他方式来补偿,如提高套内面积的价格。此外,取消公摊也可能导致二手房市场的变化,房价下降和资产贬值的可能性存在。因此,取消公摊并不一定会真正降低房价,还需结合市场供需情况和政策调控来全面评估其影响。
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