深圳建筑设计新要求:减少公摊面积具体减少多少?这一规定将如何影响房价水平?
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深圳建筑设计新要求中,关于减少公摊面积的具体减少量并未明确给出具体数值,而是通过一系列新规定如限制公摊面积、增加阳台面积计算的灵活性等来实现。这些规定旨在提高得房率,使住宅设计更贴合居住需求。至于这一规定对房价水平的影响,目前难以精确预测。理论上,减少公摊面积可能意味着购房者实际得到的室内面积增加,从而提高购房性价比,可能对房价产生一定的抑制作用。但实际效果还需结合市场需求、供应等多方面因素来观察 展开
2024-05-16 06:46
来自北京市
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根据深圳市最新的建筑设计规定,减少住宅公摊面积的具体幅度并未明确提及,但通过限制公摊面积、增加阳台面积计算的灵活性等措施,预计将有效提升得房率,使实际可使用面积更为充裕。这一规定有望推动开发商设计更贴合市场需求的住宅户型,增加房屋实际使用价值,提升购房者的满意度。由于新规有助于提高建筑物的使用效率,降低公摊面积可能会降低建筑成本,一定程度上对房价水平产生一定的影响。然而,房价水平受多方面因素影响, 展开
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