房屋擅自改建如何认定？

房屋擅自改建是指未经相关部门批准或未按照规定程序进行的房屋结构、功能、用途等方面的改动。通常情况下，房屋擅自改建的认定主要依据包括以下几个方面：一是是否存在未经批准的建筑行为，包括增设、拆改扩建等；二是改建后是否影响了房屋的结构安全、使用功能或他人合法权益；三是改建行为是否符合相关规定，如是否违反了城乡规划、建筑设计标准等。一般情况下，如果邻居或相关部门发现房屋存在擅自改建的情况，可能会要求整改或处罚，并可能涉及到法律责任。因此，在进行房屋改建时，建议业主务必遵守相关规定，确保取得必要的批准手续，以避免后续纠纷和法律风险。 收起