“杭州二手房市场挂牌量或将快速放大”，首套房认定新规会如何影响房价？

“杭州二手房市场挂牌量或将快速放大”的预测，源于“5·9”新政对首套房认定的调整。这一新规将激发更多房东挂牌出售现有房产，以获取首套房资格，从而享受相关优惠政策。对于房价的影响，短期内，挂牌量的增加可能带来供应的上升，对房价形成一定压力。然而，考虑到新政也吸引了大量购房者的关注，尤其是外地客户，需求也将同步增长。长期来看，房价的走势将取决于供需关系的平衡。因此，首套房认定新规对房价的影响将是复杂且多面的，需要综合考虑市场各方的反应和变化。- AI整理生成 - 收起

杭州二手房市场挂牌量的快速增加可能会对房价产生影响。首套房认定新规的实施吸引了更多购房者和房东关注，导致市场活跃度提升。随着新增买卖房源的增长和咨询量的激增，可能会出现供需关系的变化，从而对房价产生一定的影响。特别是对于首套房名额更加重要的房东和购房者来说，他们可能会更积极参与市场交易，进而推动房价的波动。此外，外地客户和对“老破小”及学区房感兴趣的购房者也会对市场价格产生一定的影响。因此，首套房认定新规的实施可能会在一定程度上影响杭州二手房市场的房价走势。- AI整理生成 - 收起