业主不还款，烂尾房怎么处理？

烂尾房是指由于各种原因导致未能按期建设完工的房屋。在业主不还款的情况下，房地产商通常会采取以下几种处理方式。首先，可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼要求追回欠款或解除合同。其次，可以协商达成和解协议，商定补偿方案或其他解决办法。最后，也可以考虑将烂尾房重新整理、改造或重新开发，以期实现价值最大化。在处理烂尾房问题时，双方需充分沟通、理性协商，寻求最终解决方案，避免造成不必要的损失和纠纷。