阳台是否计入房屋面积标准？

阳台是否计入房屋面积标准，主要取决于具体情况。根据相关规定，一般来说，封闭式阳台通常计入房屋建筑面积，而开放式阳台则不计入。商品房销售管理办法规定，阳台是否计入房屋面积标准应当在合同中明确约定，购房者在购房前应仔细核对合同内容。在实际购房过程中，购房者应留意开发商对阳台面积的标注，以免发生误解。在评估房屋面积时，建议购房者与开发商或相关部门进行沟通确认，以确保权益不受损。