在面对“杭州房产中介称电话被打爆”这种情况时，有哪些中介条款可能属于过度索赔？

面对“杭州房产中介称电话被打爆”这种情况，房东应高度警惕中介合同中可能存在的过度索赔条款。其中，需特别注意以下两种条款：一是高额违约金条款，如无论是否违约均需支付高额违约金的规定，这可能构成过度索赔；二是管理费收取条款，如无论房屋是否成功出租都需支付高额管理费，这也是一种不合理的过度索赔。为了避免陷入不利局面，房东在签订合同时应仔细审查，确保理解每一条款，并尽可能选择有良好口碑的品牌中介。在发现可能存在的过度索赔条款时，应及时咨询专业律师并采取措施维护自身权益。 收起

在面对“杭州房产中介称电话被打爆”这种情况时，可能属于过度索赔的中介条款包括但不限于：强制要求支付高额违约金、要求支付不合理的管理费用、未经充分解释就要求签署电子合同、未明示托管合同的具体内容等。这些条款可能损害房东的权益，导致不必要的经济损失。因此，房东在选择中介时应当谨慎，仔细阅读合同条款，避免陷入不利局面。建议房东在面对过度索赔的条款时，及时寻求法律援助，维护自身权益，争取合理解决纠纷。同时，政府相关部门也应加强监管，规范中介行为，保障市民的合法权益。 收起