马光远：限购政策几乎退出历史舞台，政策放松是否提升了房价？

马光远认为，限购政策的逐步退出确实可能对市场供需关系产生影响，但房价的涨跌受多种因素综合作用。从杭州和西安的情况看，取消限购后，新房价格可能受到一定刺激，但二手房市场反应各异。此外，配套政策的出台，如优化贷款条件等，旨在促进市场平稳发展，不一定直接导致房价上涨。因此，政策放松是否提升房价，还需观察各地市场的具体反应和调控政策的综合效果。总体而言，政策调整应关注市场的长期健康发展，而非短期内的房价波动。- AI整理生成 - 收起

根据杭州和西安取消楼市限购政策的情况以及全国范围内放宽楼市限购措施的趋势，可以看出政策放松确实有可能提升房价。取消限购政策意味着更多购房需求被释放，潜在购买力得以激活，这可能导致房价上涨的趋势。尽管政府会采取一系列配套措施来促进市场平稳发展，但在政策放松的初期阶段，房价上涨的可能性较大。然而，随着市场供需关系和土地政策的变化，房价的走势还需综合考虑多方因素，不能简单地认为政策放松就会直接提升房价，需要密切关注市场动态和政策调整。- AI整理生成 - 收起