物业失责导致漏水，可否免交物业费？

物业失责导致漏水，业主可要求物业承担维修责任，但不能直接免交物业费。根据相关规定，物业管理方应对小区公共设施设备进行定期检查和维护，确保小区内各项设施正常运行。若物业失责导致漏水问题，业主可与物业协商，要求其承担维修责任，修复漏水问题。同时，建议业主在物业服务质量方面提出投诉并要求改进，确保小区设施运行正常，维护业主的正当权益。