在推动存量房产消化的同时，如何促进增量住房的高效配置和利用？

在推动存量房产消化的同时，促进增量住房的高效配置和利用至关重要。为实现这一目标，可以采取以下措施：一是优化土地供应结构，根据人口流动和城市化趋势，合理布局住房建设用地；二是加强住房市场监管，打击违法违规行为，维护市场秩序；三是鼓励住房租赁市场发展，通过政策扶持和税收优惠等措施，引导社会资本进入租赁市场；四是完善住房保障体系，保障低收入群体的住房需求，提高住房整体利用效率。这些措施有助于实现增量住房的高效配置和利用，促进房地产市场的健康发展。 收起

为了促进增量住房的高效配置和利用，可以采取以下措施：首先，政府可以通过激励政策鼓励开发商在新建住房项目中融入绿色建筑理念，提高能源利用效率，减少对环境的影响。其次，建立健全的住房供给体系，根据不同城市的需求和特点，科学规划住房用地，推动房地产开发与城市规划的有机结合。此外，加强对住房市场的监管，规范市场秩序，防止过度投机和恶意炒作，确保住房市场的健康发展。同时，鼓励创新住房租赁模式，提高租赁市场供给，满足不同群体的住房需求。综合利用政府、市场和社会力量，促进增量住房的高效配置和利用，实现房地产市场的良性循环和可持续发展。 收起