二手房交易的费用和税务有哪些？

二手房交易涉及的费用主要包括房屋买卖双方要承担的契税、个人所得税以及中介费用等。其中，契税是由购房者按照房屋交易价格的一定比例缴纳给国家的税费；个人所得税则是指卖方在房屋交易中所获得的利润所需要缴纳的税款；而中介费用则是指购房者需要支付给中介机构的服务费用。此外，还需要考虑到过户费、评估费、公证费等其他杂费。关于税务方面，根据相关规定，购房者在购买二手房时需要缴纳契税，契税的具体税率和计算方式会根据当地政策而有所不同。另外，卖方在房屋交易中所获得的利润需要缴纳个人所得税，一般是按照房屋转让所得额的一定比例计算缴纳。在进行二手房交易时，购房者和卖方都需要了解清楚相关费用和税务情况，以免发生不必要的纠纷或损失。建议双方在交易前仔细核对交易合同中的费用条款，并在交易过程中保留好相关凭证，以便日后查询和维权。- AI整理生成 - 收起