在租赁合同中，针对房屋损耗应包含哪些具体细节，以确保双方权益，避免类似小伙遭中介索赔的情况发生？

在租赁合同中，关于房屋损耗应明确以下细节：首先，详细列出房屋内各项设施及其原始状态，包括墙面、地板、门窗、电器等，并拍照存证。其次，明确各种设施的正常磨损范围和程度，以及因使用不当造成的损坏界定。再次，约定损耗修复的责任方和费用承担方式，确保费用合理且透明。最后，设立纠纷解决机制，如中介或房东提出不合理索赔，租客有权向相关部门投诉或申诉，维护自身权益。这样，既能保护租户的合法权益，也能约束中介和房东的行为，避免类似纠纷的发生。 收起

在租赁合同中，针对房屋损耗应包含具体细节如：明确列出可接受的正常磨损和损坏范围，规定租户对于房屋设施的合理使用和保养义务，约定退租时的检查标准和程序，确保定损公正合理，规定损坏赔偿的计算方式及上限，避免过高索赔。此外，应明确中介或房东提供的维修和维护责任，包括维修时限、费用承担等，以保障租户权益。合同中还应明确租户应享有的维权途径和申诉程序，确保租户在纠纷发生时有合法途径维护自身权益。通过这些细节规定，可以有效保障双方权益，避免类似争议情况的发生。 收起