什么地方可以租时间又长又便宜的房子。一般租房子合同是几年一签

什么地方可以租时间又长又便宜的房子，比如租个三五年十年的，房租小几百块钱一个月。最好是东南方，不要西北地区。现在一般租房子合同是几年一签？如果到期了，房东不给续租怎么办？搬家太麻烦了。