婚前男方出首付买房，离婚后如何分割房产？

婚前男方出首付购买房产，离婚后房产如何分割是一个涉及婚姻家庭财产的复杂问题。根据相关规定，首先需要明确房产的性质。如果房产属于夫妻共同财产，那么离婚后应当进行分割，男方出首付的部分在分割时可能会得到一定的补偿或者优先分配。但如果房产属于男方个人财产，且没有经过特殊约定或者登记为夫妻共同所有，那么离婚后房产归男方所有。在实际操作中，建议夫妻双方尽量在购房时签订书面协议，明确房产归属及分割方式，以避免日后产生纠纷。另外，如果男方出首付使用了贷款，离婚后房产分割时也需要考虑贷款的归属和责任分担，这也是需要谨慎处理的问题。因此，在购房时应当慎重考虑双方的财产状况，选择合适的产权登记方式，并在婚前或者购房时就明确双方的权益，以保障双方的合法权益。 收起