按揭房能不能卖？

按揭房是指购房者通过银行或其他金融机构贷款购买的房产。按揭房在还清贷款前，银行会将该房产作为抵押物。那么，按揭房是可以卖的。在卖出按揭房时，卖方需要将房屋抵押贷款结清，然后办理按揭解除手续，银行会将该房产的抵押权解除，方可进行过户交易。卖方也可以选择将按揭贷款转让给买方，由买方承担原有贷款责任。在购买按揭房时，买方需要注意核实卖方的贷款情况，确保按揭贷款合规，避免发生法律纠纷。