针对已建成的房屋，应该采取怎样的维护和检测措施，以及时发现潜在安全隐患，预防“预制板断裂致2死3伤”等灾难性事故的发生？

针对已建成的房屋，为确保其结构安全，应定期进行全面检测和专业维护。这包括检查房屋结构、承重墙、楼板、屋顶等关键部位，确保无裂缝、变形等异常情况。同时，对房屋的荷载能力进行评估，避免超载。此外，对于老旧房屋，应重点关注其预制板等材料的老化情况，及时更换损坏部件。在维护和检测过程中，若发现潜在安全隐患，应立即采取措施修复，确保居民的生命财产安全。通过这些措施，可以有效预防类似“预制板断裂致2死3伤”的灾难性事故发生。 收起

为了及时发现潜在安全隐患，预防类似灾难性事故的发生，已建成的房屋应该采取以下维护和检测措施：定期进行建筑结构安全检测，包括楼板、墙体、柱子等部位的承载能力检测；加强对房屋使用情况的监测，特别是对商业场所和临时堆积物的管理；建立健全的建筑维护制度，确保房屋结构、设备设施的正常运行和维护；加强对建筑质量的监督检查，防止违规加盖、使用劣质材料等情况发生。此外，提倡业主和居民参与建筑安全管理，加强安全意识和自我保护意识的培养，共同维护建筑安全，确保人民生命财产安全。建筑安全是一个长期的工程，需要政府、业主、建筑企业和社会各界共同努力，形成合力，确保建筑安全和居民生活质量。 收起