看好一套房子,交了两万定金,之后公司突然要把我派到国外两年,现在想知道定金能不能退回。

有签一份委托购房协议书,甲方（我）同意于签订本合同时向乙方（房屋中介）交纳人民币两万元整，作为购买该物业之定金。 这个房子实际单价是9300一平，但是协议书上有加一条：房子发票价为8900/平，甲方知晓并认可，在签订完商品房买卖合同后，此合同与根据收回，此合同终止，如甲方不购买此房，所缴纳定金不予返还。 协议上有我的签字手印，这个房屋中介的合同专用章。开有收款收据，收据上有财务章，但是收据上写的收款事由是“购房订金”. 想知道我退回钱的可能性有多大，这份协议是否有效，另外这种发票价格低于实际价格的条款是否合法，钱怎么才能退回来，要如何操作，就算不能全部的话，部分也行啊。都是自己的错误，不该没估计准确，但是现在错误已经发生了，只能尽力挽救，非常希望有高人相救，如果可行的话所有的分数都贡献出来，先谢谢大家了。这几天都发都白了。 收起