小区更换物业，要求退还多征收的物业费吗？
在小区更换物业时，业主要求退还多征收的物业费。新签的物业合同中，明确列出消防瘫痪清单并规定新物业要提供维护消防正常运转的条例。然而新物业未提供合同中的维保服务，且以1.3元/平方的价格连续五年征收物业费。业主是否有权要求退还多征收的物业费？
其他答案
根据相关规定，小区更换物业后，原物业公司应将已征收但未使用的物业服务费部分退还给业主。具体退还的金额应当是根据实际情况来确定的，一般是按照剩余服务期限比例计算。业主在收到退还款项时，应及时核对金额是否准确。在更换物业过程中，原物业公司也应提供相关的结算明细和退还款项的证明，以确保交易透明合规。在此过程中，业主应保留好相关的物业合同和缴费凭证等证据，以便日后维权时能够提供有效支持。- AI整理生成 展开
2024-04-12 03:25
来自北京市
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