我们全潍坊市关于城镇居民尤其是公职人员买了农民宅基地上的房子发生纠纷,是否必须持有法院的调查令(函)诉前律师可否进行调查?

首先这一套房屋是集体用地建设的,你是否具有所有权。如果是有所有权,那么你才可以进行房屋的买卖和处分,房屋买卖合同,主要是要写明甲方_就是卖方和乙方作为买方的基本信息,还有双方同意把房屋买卖的一个事实,以及房屋的价款,房屋的质量,还有房屋过户手续的一些约定