未来商品住房走向如何，会受到“北上广深楼市陆续指向回暖”的影响吗？

未来商品住房走向可能受到“北上广深楼市陆续指向回暖”的影响，但这种影响具体有多大尚不确定。一方面，这些城市的楼市回暖可能会带动周边城市的房地产市场，提升购房者的信心，进一步推动商品住房市场的发展。另一方面，由于政府推动土地市场稳定，以及房地产业向更多保障性住房和满足改善性住房需求的方向发展，商品住房市场可能会面临一定的政策调控和市场压力。因此，未来商品住房走向将受到多种因素的影响，需要综合考虑各种因素的变化趋势。 收起

未来商品住房走向可能会受到“北上广深楼市陆续指向回暖”的影响。近期出现的高价地块现象显示了土地市场的“点状高温”，央国企主导的拿地行为被认为是市场的“优质资源”，这可能会支撑改善市场，助力构建双轨供给体系。虽然部分城市和地块成交价低迷，但优质地块的热度较高，表明市场对优质资源的需求依然存在。政府推动土地市场稳定，各地响应政策导向，房地产业转型朝向更多保障性住房和满足改善性住房需求的方向发展。因此，随着土地市场的变化和政策导向，未来商品住房走向可能受到“北上广深楼市陆续指向回暖”的影响。 收起