我家是农村的,宅基地申请和建的房子都是我爸经手的,我爸在房子里也住了有20年了问宅一墨地权和房屋使用权怎样才属于我的?

我家是农村的,宅基地申请和建的房子都是我爸经手的,我爸在房子里也住了有20年了。宅基地证是写的是我大伯的名字,我大伯他们一家在城里几乎没回过老家,前几年大伯大娘都不在了,他有两个儿子也在城里,也从没想过回老家再建房,前几天我爸也不在了,问宅一墨地权和房屋使用权怎样才属于我的