哪位大侠知道住房抵押贷款的流程?例如原有100万的房子,想抵押它买第二套200万的房子,首付多少贷款多少?

原有的第一套房子是商业贷款，不是公积金贷款。这个第二套房子，可不可以在申请住房抵押贷款的同时，申请公积金贷款，这样我可不可以同时贷两种款，具体怎么操作？综合以上问题是：1.原有100万的房子，若想抵押它买第二套200万的房子。据说住房抵押贷款能贷款70%，那是不是能申请70万的贷款，然后剩余的200-70=130万，需要作为首付，来付这个第二套房产？2.住房抵押贷款的同时，是否可以同时申请公积金贷款，例如申请公积金贷款60万。则加上住房抵押贷款可申请的贷款70万（当然每月还款利率不同）。我一共可以申请130万的贷款？这样我就是付200-130=70万的首付？？？在下一点都不懂这个，网上很多资料都很笼统，没有具体的例子。哪位大侠解答一下，不胜感激！ 收起