“政府介入能否平衡供需

政府介入在平衡二手房市场供需方面具有关键作用。通过直接收购二手房作为保障性住房，政府能够减少市场上的供应压力，同时增加保障性租赁住房的供应。然而，要真正实现供需平衡，还需借助市场化的手段，如信息平台的建立，以匹配买卖双方的需求。政府的契税补贴政策有助于刺激市场交易，但长期效果还需观察。市场的反应，特别是价格谈判的结果，将是评估政策效果的关键。因此，政府介入与市场机制的有效结合将是平衡供需、推动房地产市场健康发展的关键。 收起

政府介入在二手房市场推出以旧换新政策，旨在促进供需平衡。通过政府收购二手房用于保障性住房，活跃存量房市场，丰富保障性租赁住房供应；同时鼓励市场交易，借助信息平台匹配买卖双方，实现需求和供应的对接。政府提供契税补贴政策，计划完成市场化置换，有望缓解市场压力，提高流通性。然而，政府介入需谨慎，长期效果和市场反应需要观察。政府与市场合作，有效匹配供需，提高住房可得性，促进房地产市场健康发展，仍需时间检验。需综合考虑政策执行情况、市场反馈及调整等因素，以实现供需平衡和市场稳定。 收起