我以前的房子有房产证.农村户口。拆迁后补偿宅基地.规划修六楼(底楼是两间门面)房屋修好后能办房产证吗?

现在已经在修了。因为自身没有这么多钱修。能否申请贷款修房屋.大概就在40W元内.还有就是这房屋能卖吗？本打算就是修来卖的.在我们当地一套房屋可以售价不低于20W的.可是又说这宅基地修的房子不能卖....一家三口人哪里能住这么多.又没有钱修.请问我该怎么办?急急急....请一定详细...