房主不肯过户,我有公正过的律师合同,能否跳开房主过户。

2010年，买了一户人家两套拆迁房，因为，当时不能办理房产证，就找律师签订了合同，并且公正。 约定，先扣留10万元房款在我处，允许房产证之日起60日内，卖方协助办理，否则算违约。 今年，可以办理房产证了。 可房价也增值了50万， 卖方说卖亏了，要求补偿一些。 我不肯，他就不肯办理过户。 最恶劣的是，最后直接说，房子是他23岁儿子的，他做不了主，合同不算。 房主今年50岁，房子怎么可能是他儿子的？ 完全是胡说八道。当初，律师复印了一副老房子的房产证，持证人就是50岁的男人。 我们这的政策，拆迁房的名字，可以写儿子或者老子，只要家庭协商一致。 我该怎么办？ 我准备找律师打官司，先咨询一下。 收起