房地产在转让或变更过程中,如何进行土地登记手续的办理

对以上内容,根据相关政策法规分析如下:房地产在转让或变更过程中,如何进行土地登记手续的办理在房地产转让或变更之际,您需要向所属地区的国土资源所在递交书面申请,旨在办理相应的土地登记手续。接下来,国土资源所将对您提交的土地登记资料进行初次审验,并将其提交至县级国土资源管理局审核。如经审核无误,相关部门则会发布公告,以公示时间为期七天,审核过后的结果将统一报送至县级人民政府进行最终审批。在此之后,需要准确地填写土地登记卡以及共用宗土地登记卡目录。在一切准备妥当之后,便可进行材料归档工作,并最终颁发证书。相应的法律条款支持如下:首先是《中华人民共和国土地管理法实施条例》的第三条明确指出,我国依法实行动态土地登记制度,依法登记过的土地所有权和土地使用权都受到我国法律的严格保护,任何单位和个人均不得擅自侵占。同时,该条例也强调了土地登记的内容和土地权属证书的样式皆由国务院土地行政主管部门统一制定。此外,《中华人民共和国土地管理法》的第十二条也对土地所有权与使用权的登记事宜作了明确规定,要求依照有关于不动产登记的相关法律法规进行执行。在此基础上,所有依法登记过的土地所有权和使用权都应得到法律的严格保护,任何单位和个人均不得擅自侵犯。 收起