西安楼市涨价的背后是否存在着供需失衡的情况，导致新房价格连涨13个月？

西安楼市涨价的背后确实存在供需失衡的情况。从国家统计局的数据来看，西安新房价格连续13个月上涨，这背后既有短期政策放宽的推动，也有长期人才和人口流入的支撑。周边省份的购房需求也涌入西安，进一步加剧了市场供应紧张的局面。尤其是高新区、浐灞国际港等热点区域的房价已经超过了2万元/平方米，显示出供需矛盾较为突出。虽然市场需求旺盛，但在市场持续理性回落下，竞争激烈的区域去化压力会增加，这也可能会对房价产生一定的影响。因此，供需失衡是导致西安新房价格连涨的一个重要原因。 收起

是的，西安楼市涨价的背后存在着供需失衡的情况。一方面，西安吸引了大量人才和人口流入，加上周边省份的购房需求增加，导致购房需求持续旺盛。另一方面，市场供应结构也影响了房价，主力产品集中在热点区域且供应有限，导致供应相对不足。这种供需不平衡情况下，房价持续上涨成为必然结果。市场数据显示，西安新房源去化率高达90%以上，市场需求旺盛，加之楼市热度在短期内难有大的波动，因此新房价格连涨13个月并不奇怪。随着市场持续理性回落，竞争激烈的区域去化压力增加，未来楼市走势值得密切关注。 收起