未入住商住楼，可否缴纳一半物业费？

对于未入住的商住楼是否可以缴纳一半的物业费，一般来说，物业费是根据实际使用面积或套内建筑面积来计算的，而非根据入住情况。因此，即使未入住商住楼，业主也需要按照合同约定或相关规定缴纳全额物业费。物业费用主要用于维护公共设施、保障小区环境卫生、安全管理等方面，与是否入住无直接关联。若有特殊情况需要调整物业费缴纳方式，建议与物业公司或相关管理方进行沟通协商，明确约定并遵守双方协议。