上海今年一批次首轮供地揽金134亿，房企竞地局势如何演变？

上海今年首批次首轮供地揽金134亿，房企竞地局势呈现激烈竞争态势。20家房企参与竞拍，其中闵行区七宝镇的古美北社区地块吸引了12位竞买者争夺，涉及14家房企，显示了市场对优质地块的强烈兴趣。五宗地块中，四宗因触及最高限价和高品质标准进入摇号阶段，凸显了房企对高品质地块的追求。然而，一宗地块以较低溢价率成交，反映了房企在追求品质的同时，对价格敏感度也有所平衡。总体来看，房企竞地局势愈发激烈，对高品质地块的竞争尤为突出。- AI整理生成 - 收起

今年上海首轮集中供地共有5宗地块全部成交，总金额高达134.11亿元，刷新了2021年以来的记录。这次土地出让的整体溢价率达到9.07%，吸引了20家房企参与竞拍，展现了激烈的市场竞争。特别是古美北社区地块，有12位竞买者涉及14家房企参与争夺。其中，4宗地块触达最高限价和高品质标准进入摇号阶段，而另一宗以较低溢价率成交。这表明市场对高品质地块的偏好和价格敏感度的平衡。整体而言，房企竞地局势呈现出竞争激烈、市场活跃的态势，展示了对上海房地产市场的信心和投资热情。- AI整理生成 - 收起