物业与业主权责如何界定，当业主花9万买地下车位盖房被拆除时会有何影响？

物业与业主的权责应依据相关法规、购房合同及小区管理规定来界定。在此案例中，业主私自砌墙搭房违反了建筑规定，物业有权要求其停工并拆除。业主虽投入9万元，但未获物业批准及报备，因此损失应由其自行承担。此举亦可能影响业主与物业间的关系，甚至可能面临罚款等法律责任。此外，此事件也为其他业主敲响警钟，提醒他们遵守建筑规定，避免类似纠纷发生。总之，业主与物业应共同遵守规定，确保小区和谐宜居。- AI整理生成 - 收起

物业与业主的权责界定在于小区规定和相关法律法规。业主在购买地下车位时，应当遵守小区规定并获得物业的批准。在这起事件中，业主私自砌墙搭房属于违规建筑，物业有权阻止并要求停工。如果业主花9万元购买的地下车位盖房被拆除，可能会导致以下影响：首先，业主可能会面临损失，包括投入的费用和建筑被拆除的损失；其次，业主可能会受到物业或相关管理部门的处罚或调解，可能需要承担相应的法律责任。因此，业主在进行任何建筑行为前，应当与物业进行沟通并获得相关批准，以避免违规行为带来的风险和损失。- AI整理生成 - 收起