直系亲属房屋赠与VS买卖,如何选择?
直系亲属房屋赠与和买卖都有各自的利弊。赠与方式可以减少税费支出,但买卖方式更具法律保障和明确权益。根据具体情况选择最适合的方式。
其他答案
在选择直系亲属房屋赠与和买卖之间,需要考虑多方面因素。首先,房屋赠与是指房主将房产无偿转让给直系亲属,赠与过程需公证、过户,具有家庭情感因素,但需要缴纳契税。而房屋买卖则是以市场价格进行交易,需要支付契税、个税等税费,但具备明确的产权来源和法律依据。在确权方面,房屋赠与和买卖都需要进行产权登记,确保权益合法有效。赠与需要注意避免赠与合同存在瑕疵,以免引发日后纠纷。买卖则需留意房产证、土地证等证件是 展开
2024-03-06 00:27
来自北京市
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